Обратиться ?Вопрос-ответ

Заключения КГИОП

Поделиться:
Распечатать

выдаваемые в соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон"

Регистрационный
номер и дата

Заказчик, адрес объекта

 
 
Эскизный проект
Техническое заключение
Обосновывающая документация
Нормы Закона Санкт-Петербурга
от 24.12.2008 № 820-7 (далее Закон), предусматривающие необходимость получения заключения и устанавливающие требования
в зоне охраны объектов культурного наследия

Принятое КГИОП решение
о соответстии режиму использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия, о возможности проведения работ
01-27-290/18-0-1 от 15.02.2018

СПб ГБУК «ЦВЗ «Манеж»
 
Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, дом 103, лит. Б
Проект благоустройства элементов благоустройства. Объект благоустройства – фасады здания по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 103, лит. Б
 
историческая справка, опорный план и фотофиксация
(Рег. №01-27-290/18-0-0 от 12.02.2018)
Согласно п. 6.1.4. приложения 2 к Режимам в отношении исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки может выполняться:
а) локальное изменение архитектурного решения лицевых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;
г) изменение дворовых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия

Рассматриваемое здание формирует лицевой фронт застройки набережной канала Грибоедова.
В рамках проекта благоустройства предусматривается:
Замена оконных и дверных заполнений, устройство козырьков над входными проемами по дворовому фасаду. Дверные заполнения выполняются деревянными филенчатыми.
Замена заполнений оконных проемов и арочного проема по лицевому фасаду. Заполнение арочного проема проектируется на основании архивных фотоматериалов.
Рассматриваемые работы соответствуют требованиям режима ООЗ(32)
01-27-289/18-0-1 от 15.02.2018

СПб ГБУК «ЦВЗ «Манеж»
 
Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, дом 103, лит. А
Проект благоустройства элементов благоустройства. Объект благоустройства – фасады здания по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 103, лит. А
 
историческая справка, опорный план и фотофиксация
(Рег. №01-27-289/18-0-0 от 12.02.2018)
Согласно п. 6.1.4. приложения 2 к Режимам в отношении исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки может выполняться:
а) локальное изменение архитектурного решения лицевых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;
г) изменение дворовых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия

Рассматриваемое здание формирует лицевой фронт застройки набережной канала Грибоедова.
В рамках проекта благоустройства предусматривается:
Замена оконных и дверных заполнений, устройство козырьков над входными проемами по дворовому фасаду. Дверные заполнения выполняются деревянными филенчатыми.
Замена заполнений оконных проемов и арочного проема по лицевому фасаду. Заполнение арочного проема проектируется на основании архивных фотоматериалов.
Рассматриваемые работы соответствуют требованиям режима ООЗ(32)
01-27-218/18-0-1 от 15.02.2018

ООО «Остров Сити»
 
Санкт-Петербург, участок, ограниченный Косой линией В.О., 25-й линией В.О., наб. Масляного канала, Кожевенной линией В.О., 26-й линией В.О.
Электроснабжение жилого дома со встроенными помещениями
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. №01-27-218/18-0-0 от 30.01.2018)
Согласно п. 11.2.3. Приложения 2 к Закону «Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия»

Проектом предполагается строительство двух блочных комплектных трансформаторных подстанций (далее – БКТП 3 и БКТП 4). Максимальная высотная отметка +3,500 м. от уровня земли.
Указанные работы соответствуют Режиму ОЗРЗ-2(06)
01-27-262/18-0-1 от 15.02.2018

ООО «Управляющая компания «БАЛТРОС»
 
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 1, корпус 3, лит. Б
Гостиничный комплекс

историческая справка, опорный план, фотофиксация
(Рег. №01-27-262/18-0-0 от 06.02.2018)
Согласно п. 11.2.1. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений могут осуществляться при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий"

Проектом предполагается: строительство гостиничного комплекса, расположенного внутри квартала, с максимальной высотной отметкой от уровня земли 30,33м
Указанные работы соответствуют режиму ОЗРЗ-2(36)
01-27-285/18-0-1 от 14.02.2018

ООО «Заневский»
 
Санкт-Петербург, пос. Шушары, Колпинское шоссе, участок 135 (квартал V) (кад. номер 78:42:0018304:204)
Многоквартирный жилой дом
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация
(Рег. №01-27-285/18-0-0 от 08.02.2018)
Согласно п. 18.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство «Многоквартирного жилого дома».
Максимальная высота от уровня земли до конька– 27,900 м.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ЗРЗ(42)10
01-27-284/18-0-1 от 14.02.2018

ООО «Заневский»
 
Санкт-Петербург, пос. Шушары, Колпинское шоссе, участок 127 (квартал III) (кад. номер 78:42:0018304:223)
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями

историческая справка, опорный план, фотофиксация
(Рег. №01-27-284/18-0-0 от 08.02.2018)
Согласно п. 18.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство «Многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями».
Максимальная высота от уровня земли до конька– 27,900 м.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ЗРЗ(42)10
01-27-234/18-0-1 от 14.02.2018

ООО «Балтийская Коммерция»
 
Санкт-Петербург, ул. Малая Зеленина, д. 8, лит. А
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район,
ул. Малая Зеленина, д. 8, лит. А, кадастровый номер 78:07:0003180:1
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. №01-27-234/18-0-0 от 01.02.2018)
Согласно п. 11.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается строительство жилого дома с девятью надземными  этажами и одним подземным этажом. Высота уличного фронта, выходящего на Петергофскую и Малую Зеленина улицы составляет 28.000. Максимальная высотная отметка от уровня земли составляет 33.000 (с учетом максимально допустимого угла наклона кровли в 60 градусов).
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(07)01
01-27-267/18-0-1 от 12.02.2018

ООО «СпецСтройТехнология»
 
Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60, лит. П
Реконструкция нежилого здания под административное
 
историческая справка, фотофиксация, опорный план
(Рег. №01-27-267/18-0-0 от 06.02.2018)
Согласно п. 11.2.1. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений могут осуществляться при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий"

Проектом предполагается: реконструкция неисторического здания 1964 года постройки, расположенного внутри квартала, в части надстройки одного этажа и мансарды с максимальной высотной отметкой от уровня земли 19,170 м
Указанные работы соответствуют режиму ОЗРЗ-2(36)
01-27-194/18-0-1 от 12.02.2018

ООО «ПетроСтрой»
 
Санкт-Петербург, ул. Лизы Чайкиной, д. 12
Строительство КТПМ 35 кВ в районе РП 1780 с КЛ 35 кВ (в части установки КТПМ 35 кВ)
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. №01-27-194/18-0-0 от 25.01.2018)
Согласно п. 8.2.5. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается размещение КТПМ 35 кВ на земельном участке, занимаемом в настоящий момент РП № 1780, с увеличением за счет прилегающей территории. Кабельные линии, подключенные к данным подстанциям, перезаводятся во временную КРТПН, а затем в КТПМ 35 кВ.
Максимальная высотная отметка от уровня земли 7.370 м
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-1(07)
01-27-193/18-0-1 от 12.02.2018

ООО «ПетроСтрой»
 
Санкт-Петербург, Аптекарский пр., д. 16
Строительство КТПМ 35 кВ в районе РП 1860 с КЛ 35 кВ (в части установки КТПМ 35 кВ)
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. №01-27-193/18-0-0 от 18.01.2018)
Согласно п. 11.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается размещение КТПМ 35 кВ на земельном участке с  кадастровым номером 78:07:0003299:1237, по адресу: Аптекарский пр., д. 16.
Максимальная высотная отметка от уровня земли 7.370 м.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(07)02
01-27-192/18-0-1 от 12.02.2018

ООО «ПетроСтрой»
 
Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 27, к. 3
Строительство КТПМ 35 кВ в районе РП 1895 с КЛ 35 кВ (в части установки КТПМ 35 кВ)

историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. №01-27-192/18-0-0 от 25.01.2018)
Согласно п. 8.2.5. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается размещение КТПМ 35 кВ на земельном участке, занимаемом в настоящий момент РП № 1895.
Максимальная высотная отметка от уровня земли 7.370 м
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-1(07)
01-27-191/18-0-1 от 12.02.2018

ООО «ПетроСтрой»
 
Санкт-Петербург, ул. Кронверкская, д. 1а
Строительство КТПМ 35 кВ в районе РП 1892 с КЛ 35 кВ (в части установки КТПМ 35 кВ)
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. №01-27-191/18-0-0 от 25.01.2018)
Согласно п. 8.2.5. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается размещение КТПМ 35 кВ на земельном участке, занимаемом в настоящий момент РП № 1892, с увеличением за счет прилегающего земельного участка № 78:07:0003033:22.
Максимальная высотная отметка от уровня земли 7.370 м
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-1(07)
01-27-190/18-0-1 от 12.02.2018

ООО «ПетроСтрой»
 
Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 10
Строительство КТПМ 35 кВ в районе РП 1715 с КЛ 35 кВ (в части установки КТПМ 35 кВ)

историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. №01-27-190/18-0-0 от 25.01.2018)
Согласно п. 11.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается размещение КТПМ 35 кВ на земельном участке с кадастровым номером 78:07:0307701:1, занимаемом ТП № 1720.
Максимальная высотная отметка от уровня земли 7.370 м.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(07)02
01-27-189/18-0-1 от 12.02.2018

ООО «ПетроСтрой»
 
Санкт-Петербург, ул. Яблочкова, д.2/10
Строительство КТПМ 35 кВ в районе РП 1961 с КЛ 35 кВ (в части установки КТПМ 35 кВ)
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. №01-27-189/18-0-0 от 25.01.2018)
Согласно п. 8.2.5. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается размещение КТПМ 35 кВ на земельном участке, занимаемом в настоящий момент БКТП № 11808, с увеличением за счет прилегающей территории. Кабельные линии, подключенные к данным подстанциям, перезаводятся во временную КРТПН, а затем в КТПМ 35 кВ.
Максимальная высотная отметка от уровня земли 7.370 м
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-1(07)
01-27-162/18-0-1 от 12.02.2018

ТСЖ «Невский 122»
 
Санкт-Петербург, Невский пр., д.122, лит.А
Проект благоустройства элементов благоустройства. Фасады здания по адресу: Санкт-Петербург, Центральный район, Невский пр., д. 122, лит. А
 
историческая справка, фотофиксация, визуализация
(Рег. №01-27-162/18-0-0 от 23.01.2018)
Согласно п. 8.1.3(д) приложения 2 к Закону в отношении исторических зданий может выполняться локальное изменение архитектурного решения лицевых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия

Проектом предусматривается комплексная замена дверных и оконных заполнений, устройство козырьков.
Указанные работы соответствуют режиму ОЗРЗ-1(31)
01-27-207/18-0-1 от 08.02.2018

ЗАО «ЭВРИКА»
 
Санкт-Петербург, ул. Коли Томчака, дом 9, литера Б
Локальное изменений оконных проемов фасада исторического здания
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-207/18-0-0 от 29.01.2018)
Согласно п. 18.1.3. Закона "В отношении исторических зданий, формирующих уличный фронт, и восстановленных объектов исторической застройки, формирующих уличный фронт, может выполняться:
г) локальные изменения архитектурного решения лицевых фасадов после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"
 
Проектом предполагается: Расширить окна первого и второго этажей здания на 20 см с каждой стороны по фасаду, выходящему на Московский проспект, раскрыть окна до пола помещения, разобрав кирпичную кладку под окнами и установить оконные заполнения витринного типа.
Указанные работы соответствуют режиму ЗРЗ(14)01
01-27-181/18-0-1 от 07.02.2018

ООО «ТрансмедСтрой»
 
Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д.87, корп.2, лит.А, кадастровый номер 78:06:0002089:13
Крытый каток с искусственным льдом

историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-181/18-0-0 от 25.01.2018)
Согласно п. 11.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается строительство крытого катка с максимальной высотной отметкой от уровня земли +11,980м.
Указанные работы соответствуют Режиму ОЗРЗ-2(06)
 
01-27-149/18-0-1 от 07.02.2018

ООО «БЕСТ»
 
Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, д. 5, лит. К
Гостиница с подземной автостоянкой
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-149/18-0-0 от 22.01.2018)
Согласно п. 11.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусмотрено строительство гостиницы с подземной автостоянкой по адресу: ул. Академика Павлова, д. 5, лит. К.
Максимальная высотная отметка от уровня земли 31.650.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(07)01
01-27-145/18-0-1 от 07.02.2018

ООО «ЛАМБРИ»
 
Санкт-Петербург, Барочная ул., дом 4а
 
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроено пристроенным подземным гаражом
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-145/18-0-0 от 22.01.2018)
Согласно п. 11.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается строительство семи разноэтажных корпусов с общим одноуровневым подземным паркингом. Проектируемые высотные параметры:
а) Высота уличного фронта до карниза - 28 метров;
б) Высота уличного фронта до конька крыши - 33м (ограничивается углом наклона кровли 60%);
в) Высота внутриквартальной застройки - 33м;
- высота карнизов по ул. Большая Зеленина корпус 1 и 7: 19,05, 12,45м;
- высота карниза по Левашовскому проспекту корпус 5: 22,25м
- высота карниза / конька по Барочной улице корпус 6: 28,0м;
- преобладающая высота внутриквартальной застройки: 32,25 м
- максимальная высота (лестничной клетки) 32,9 м внутриквартальной застройки.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(07)01
 
 
01-27-142/18-0-1 от 07.02.2018

ООО «ПетроСтрой»
 
Санкт-Петербург, ул. Гдовская, д. 5
 
Строительство КТПМ 35 кВ в районе РП 1887 с КЛ 35 кВ (в части установки КТПМ 35 кВ)
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-142/18-0-0 от 18.01.2018)
Согласно п. 11.2.3. Закона "Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предусматривается размещение КТПМ 35 кВ на земельном участке, занимаемом в настоящий момент РП №1887
Максимальная высотная отметка от уровня земли 7.370 м
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(07)01
01-27-90/18-0-1 от 07.02.2018

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»
 
Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103, лит. Р, уч. 70, кадастровый номер 78:14:0772303:3781
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-90/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство двух 4-х этажных жилых корпусов, с мансардным и подвальным этажами и 4-х этажной автостоянки. Максимальная высота жилых зданий от уровня земли до конька 18,00 м, максимальная высота автостоянки 18,00 м.
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09.
01-27-88/18-0-1 от 07.02.2018

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»
 
Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103, лит. Р, уч. 68, кадастровый номер 78:14:0772303:3779
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-88/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство двух 4-х этажных жилых корпусов, с мансардным и подвальным этажами, 4-х этажной автостоянки. Максимальная высота жилых корпусов от уровня земли до конька 18,00 м, максимальная высота автостоянки 18,00 м.
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09.
01-27-137/18-0-1 от 06.02.2018

ООО «ФОРТ»
 
Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 22, лит. А
Реконструкция магазина под спортивно-развлекательный центр
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-137/18-0-0 от 18.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: демонтаж нежилого трехэтажного здания  2008 года постройки под литерой Б, частичный демонтаж здания 1958 года постройки под литерой А; возведение на пятне застройки здания спортивно-развлекательного центра с максимальной высотной отметкой от уровня земли 10 м, благоустройство территории.
Указанные работы соответствуют режиму ЗРЗ (36)10.

 
01-27-89/18-0-1 от 06.02.2018

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»
 
Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103, лит. Р, уч. 69, кадастровый номер 78:14:0772303:3780
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-89/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство четырех 4-х этажных жилых корпусов, с мансардным и подвальным этажами, 4-х этажной автостоянки. Максимальная высота жилых корпусов от уровня земли до конька 18,00 м, максимальная высота автостоянки 18,00 м.
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09.
 
01-27-86/18-0-1 от 06.02.2018

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»
 
Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103, лит. Р, уч. 73, кадастровый номер 78:14:0772303:3784
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-86/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство двух 4-х этажных жилых корпусов, с мансардным и подвальным этажами, 4-х этажной автостоянки. Максимальная высота жилых корпусов от уровня земли до конька 18,00 м, максимальная высота автостоянки 18,00 м.
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09.
01-27-87/18-0-1 от 06.02.2018

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»
 
Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103, лит. Р, уч. 64, кадастровый номер 78:14:0772303:3891
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-87/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство двух 4-х этажных жилых корпусов, с мансардным и подвальным этажами, 4-х этажной автостоянки. Максимальная высота жилых корпусов от уровня земли до конька 18,00 м, максимальная высота автостоянки 18,00 м
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09.
01-27-219/18-0-1 от 05.02.2018
 
Физическое лицо
 
Санкт-Петербург, г. Павловск, Артиллерийская ул., 1А, литера А
Индивидуальный жилой дом
 
историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-219/18-0-0 от 30.01.2018)

 

Согласно п. 16.1.1 «Запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением случаев сохранения и восстановления (регенерации) историко градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия»

Проектом предполагается: строительство «Индивидуального жилого дома» в рамках регенерации историко градостроительной и (или) природной среды.
Максимальная высота от уровня земли до конька– 9,900 м.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ОЗ-2(42)11
01-27-85/18-0-1 от 05.02.2018
 
ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»
 
Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103, лит. Р, уч. 60, кадастровый номер 78:14:0772303:3887
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом

историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-85/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство двух 4-х этажных жилых корпусов, с мансардным и подвальным этажами. Максимальная высота жилых корпусов от уровня земли до конька 18,00 м.
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09
01-27-84/18-0-1 от 05.02.2018

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»

Санкт-Петербург, Пулковское ш., д.103, лит. Р, уч. 74, кадастровый номер 78:14:0772303:3885
 
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией

историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-84/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство четырех 4-х этажных жилых корпусов, с мансардным и подвальным этажами. Максимальная высота жилых корпусов от уровня земли до конька 18,00 м.
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09
 
 
01-27-68/18-0-1 от 02.02.2018
 
ПАО «Ленэнерго»
 
Санкт-Петербург, ул. Свеаборгская, д. 15, лит. Т, кадастровый номер 78:14:0007621:3580
Строительство БКТП 2х1000/10/0,4 кВА

историческая справка, опорный
план, фотофиксация
(Рег. №01-27-68/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п.18.2. на территории ЗРЗ устанавливаются следующие ограничения:
18.2.1 Строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений может осуществляться при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий.
18.2.3 Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.
Согласно п.18.2.6 режима ЗРЗ(14)05 на данной территории устанавливаются ограничения по высоте в соответствии со схемой Приложения 2 к Режимам использования земель 30,00 м

Проектом предполагается: Строительство подстанции в железобетонной оболочке с трансформаторами мощностью по 1000кВА на напряжение 10/0,4 кВ на основе комплекта базовых альбомов «СпецЭнерго» шифр СЭ-675692. Максимальная высота строения от уровня земли 3,80 м
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)05
 
 
 
01-27-21/18-0-2 от 01.02.2018

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»

Санкт-Петербург, Пулковское ш., д.103, лит. Р, уч. 63, кадастровый номер 78:14:0772303:3890
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом

историческая справка, опорный план, фотофиксация
(Рег. №01-27-21/18-0-0 от 09.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"

Проектом предполагается: строительство пяти 4-х этажных жилых корпусов, с мансардным и подвальным этажами и 4-х этажной автостоянки. Максимальная высота жилых зданий от уровня земли до конька 18,00 м, максимальная высота автостоянки 18,00 м.
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09
01-27-20/18-0-2 от 01.02.2018

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»

Санкт-Петербург, Пулковское ш., д.103, лит. Р, уч. 62, кадастровый номер 78:14:0772303:3889
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация
(Рег. №01 27-20/18-0-0 от 09.01.2018)
Согласно п. 18.2.3 приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляться после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия"
 
Проектом предполагается: строительство здания – одного объема, состоящего из шести поворотных частей. Здание 4-х этажное, с мансардным и подвальным этажами. Максимальная высота жилых корпусов от уровня земли до конька 18,00 м.
Указанные работы соответствуют Режиму ЗРЗ(14)09
 
01-27-27/18-0-1 от 31.01.2018
 
Физическое лицо
 
Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д.55, корп.1, лит.А, кадастровый номер 78:06:0002075:2029
Реконструкция здания бывшей проходной завода «Эскалатор» с приспособление под офисные помещения, автомойку и предприятия общепита по адресу: Санкт-Петербург, Васильевский остров, Малый пр. 55, корп.1, лит.А»
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег.№01-27-27/18-0-0 от
11.01.2018)
 
Согласно п. 11.2.3. Приложения 2 к Закону «строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия»
 
Проект реконструкции предполагает изменение габаритов существующего здания – увеличение площади за счет пристройки к существующему зданию помещения с мансардным этажом. Максимальная высотная отметка от уровня земли составляет +7,370м.
Указанные работы соответствуют Режиму ОЗРЗ-2(06).

 

01-27-40/18-0-1 от 30.01.2018

ООО «Проектные решения»

Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.75
Проект благоустройства элементов благоустройства (в части благоустройства дворовой территории (детское игровое оборудование, малые архитектурные формы)

историческая справка, опорный план, фотофиксация, визуализация (Рег. № 01-27-40/18-0-0 от 11.01.2018)
 
Согласно п. 8.2.12 приложения 2 к Закону «работы по ремонту, замене и (или) восстановлению мощения в границах композиционно завершенных пространств, указанных в приложении 1 к Режимам, производятся после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия»
 
Проектирование осуществляется в отношении элементов благоустройства (детское игровое оборудование, малые архитектурные формы).
Указанные работы соответствуют режиму ОЗРЗ-1(31).
01-27-77/18-0-1 от 30.01.2018
 
АО «ЭкспоФорум»
 
Санкт-Петербург, территория, ограниченная береговой линией Галерной гавани, Шкиперским протоком, Наличной ул., пл. Морской Славы, береговой линией Галерного ковша, береговой линией Невской губы и береговой линией Шкиперского канала
Многофункциональный жилой комплекс «101-й остров»

историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация, инженерные изыскания, ландшафтные изыскания, обмеры
(Рег. № 01-27-77/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п. 11.2.3. Приложения 2 к Закону «строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия»

Проектом предусматривается строительство следующих объектов:
- Элитный жилой комплекс «101-й остров» состоящий из 4-х зданий высотой 5 этажей (в том числе жилые 2-5 этажи), для жилых домов Э1 К1-3 отметка по карнизу – 24,300м (25,550м максимальная отметка), жилой дом Э2 со шпилем, воссозданный по облику здания бывшей Опытной авиационной станции (архитектор Бурышкин Д. П., 1949 год постройки), имеет высоту центральной части по карнизу – 19,450 м, по коньку – 22,900м, высоту боковых флигелей по карнизу – 16,000 м, по коньку – 19,940 м, отметка карниза башни – 38,500 м;
- Жилые дома повышенной комфортности с видом на залив Д1-3 имеют высоту 7 этажей (в том числе жилые 2-7 этажи), отметка по карнизу – 25,400м (максимальная отметка 26,280м);
- Жилые дома «бизнес класса» с видом на улицу Наличная Д4, Д5 имеют высоту 7 этажей (в том числе жилые 2-7 этажи), отметка по карнизу – 25,400 м (максимальная отметка 26,280м);
- Торгово-развлекательный комплекс с апарт-отелем состоит из 1-го здания высотой 10 этажей (в том числе: ТРК расположен на 1-4 этажах, апарт-отель расположен на 5-10 этажах), отметка по карнизу корпуса, выходящего на Наличную улицу – 27,500м и 39,990м в глубине участка;
- ДДУ на 110 мест + ДОУ на 205 мест состоит из 1-го здания высотой 3 этажа, отметка по карнизу – 14,540 м (максимальная отметка 16,860м);
- Гостиница на 301 номер состоит из 1-го здания высотой 11 этажей, отметка по карнизу, обращенному к Наличной улице – 27,700 м.; 38,500м. в глубине участка.
Указанные работы соответствуют Режимам ОЗРЗ-2(06) и ОЗРЗ-3(06)
01-27-155/18-0-1 от 24.01.2018
 
ООО «Пушкин»
 
Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гуммолосары, участок 44, кадастровый номер 78:42:18219:30
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (корпуса 44.1-44.5)
 
историческая справка, опорный план, фотофиксация
(Рег. № 01-27-155/18-0-0 от 22.01.2018)
Согласно п.18.2.3. Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, могут осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия".
 
Проектом предполагается: строительство "Малоэтажной многоквартирной жилой застройки).
Максимальная высота - 18 м.
Указанные работы соответствуют требованиям режима ЗРЗ(42)27
 
01-27-143/18-0-1 от 24.01.2018
 
АО «ВМБ «ТРАСТ»
 
Санкт-Петербург, г. Пушкин, Московская ул., 31, лит. А, кадастровый номер 78:42:0018117:14
Проект строительства жилого дома

историческая справка, опорный план, фотофиксация
(Рег. № 01-27-143/18-0-0 от 18.01.2018)
Согласно п. 16.1.1 Закону "запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением случаев сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия".
 
Проектом предполагается: строительство «Жилого дома» в рамках регенерации историко-градостроительной и (или) природной среды.
Высота- 11.700 м, плошадь застройки - 620 кв.м.
Указанные работы соответствуют требованиям режима О3-2(42)01.
 
01-27-69/18-0-1 от 25.01.2018
 
ООО «Актив»

Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 2/27, лит. Б
 
 
Реконструкция Копировального центра, расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская улица, дом 2/27, литера «Б»
 
опорный план, историческая справка, фотофиксация
(Рег. № 01-27-69/18-0-0 от 15.01.2018)
Согласно п.8.2.5. приложения 2 к Закону "строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия".
 
Проектом предусматривается реконструкция здания по адресу: Санкт-Петербург, улица 2-я Красноармейская, д. 2/27, литера «Б», формирующего внутриквартальную застройку 2-й Красноармейской улицы в части надстройки 2-х этажей (в т.ч. мансардного).
Высота реконструируемого здания от уровня земли до отметки конька кровли составляет 9, 997 м и не превышает отметку конька кровли здания, формирующего уличный фронт.
Рассматриваемые проектные решения соответствуют требованиям Режима ОЗРЗ-1(32)